泰国的年轻人，也在为“房事”而烦恼吗？
先说好，咱们说的“房事”，是加了双引号的……以资深无良标题党老汉的尿性，大家估计也已经猜到了，我说的“房事”，指的当然买房子的事儿。
泰国人民，是否也正和咱们一样，为了买房的事情而挣扎烦恼呢？
泰国年轻人的买房之路，究竟是一条唾手可得的康庄大道，还是一条耗尽家财的崎岖之路？
在泰国，要有多少收入才能“活得下来”；又要赚多少钱，才能活得从容而滋润呢……
关于泰国人的生活状况，历来我们都听到过不少神话。
泰国看病不要钱，读书不要钱，食物有人捐，国家帮养老，人民幸福感高，就连买房都是白菜价——
然而慢着，前面几样吹吹也就算了。
至于买房嘛，其实人家泰国年轻人，也是很发愁的。
中国人，都在对着疯长的房价，望洋兴叹。
五年前，中国一线城市每平方米2万的房价，现在已经变成了5万；二线城市1万的房价，现在则涨到了2万以上。几年不见，便是好几百万的差价，至于“学区房”之类，更是创造出各种人间奇谈。难怪无数老实本分的老百姓抚髀长叹，“奋斗一辈子，不如早买一阵子”、“二胎政策好，奈何没房弄不了”
毕业四五年，工资七八千，对于一个普通中国青年而言，依靠个人工资收入在一线城市买房，难于上青天。
除非，父母大人替你付了首付；或者用帝京魔都的工资，去买个十八线小城的房子。
要么啃老，要么逃离，要么没心没肺（也自由自在）地租房过日子——这一代中国人，大抵如此。
至于泰国呢？
老汉身边的泰国朋友，人生轨迹差不多是这样的：
大学毕业，参加工作，二话不说先买台摩托车。
三年之后，工作稳定一些，便以极低的首付贷款买辆车。此后努力工作偿还车贷，大约五六年能还清。
这个时候，二十八九岁了，也多半有了对象。两人的工资加一块，住在六七千泰铢（一千来块人民币）的公寓或者陶壕（townhouse）里，省着点过日子的话，多出来的钱，正好可以供一套房子。
于是，在10%—25%的首付下，买一套房，夫妻两慢慢地还房贷，10年到25年，也就还清了——正好可以去替孩子付首付了。
如果是公寓，曼谷城里最好的公寓20万泰铢一平方，中等的10万一平方，便宜的5万不到。
清迈之类的“二线”城市，一般不超10万铢。
当然了，作为一个典型的泰国人，人家一般不乐意住公寓。而是都喜欢在城郊弄一个独门独户的别墅，或者左右邻居挨一块的“联排别墅”（也就是前面说的“陶壕”）。
因为外国人在泰横竖不能买平房，所以了解不深。印象中，城郊150平米的别墅，似乎四五百万可以买到；120平米的“陶壕”，便宜点的，300万泰铢就成。
也就是说——花100万人民币，在泰国可以住别墅，妥妥的。
当然前提是，你得有泰国籍。
这么算下来，泰国人民在“房事”上，还是比中国大城市的居民，要幸福一些。
总体而言，尽管泰国青年的工资水平比中国低一些，但是在相同的，正常的城市工薪阶层这个段位上，省吃俭用的中国夫妻可以住上70平米的公寓，一切顺利的泰国夫妻可以住上土地面积120平米以上的别墅。
养个狗，种个草，停个车——那种生活，绝非中国式的蜗居可以相比的。
在这方面，还真的有点羡慕人家。
最近，老汉也在泰国买了房子。
个中艰辛，诸般曲折，来日有空，我专门再写吧。
至于泰国房产投资的种种，那也属于另一个话题了，今天就不展开了。
最后，说几句废话——
城市生活，居大不易，除了拉丁美洲那种私搭乱建的棚户区，恐怕世界各国，概莫能外。老实讲，在城市中追求“居者有其屋”——而且还是屋主——的至高境界，其实在商业社会中是一种不现实的乌托邦。
但是，一个健康的社会，如果房价上涨的速度，远远超过国民收入上涨的速度。如果一个社会，连收入中上水准的中产阶级，都要落到必须把退休父母一辈子的积蓄掏空，才能有片瓦遮头的田地。那么这未免，也太不正常了。
中国房价的畸形高涨，有国内经济过热的因素，然而官方刻意收紧土地供给，引导房产市场作为经济引擎，以至于地价房价泡沫高耸，骑虎难下——这也是脱不了干系的。
买房这么难，以中国丈母娘的火眼金睛，结婚尚且为难，还哪里有生娃的力气？
一套房，耗尽两代人全部积蓄，生存尚且不易，还哪里有钱去拉动内需，投资生产？
安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜——咱们老百姓也不求国家一人送套房，只求辛辛苦苦一辈子，能实现不向父母伸手便可养活一套房子。
这点要求，天可怜见，应该也不算太过分吧……
监制：王新宇
文：岳汉
编辑：布周十面派 南飞雁
设计制图： 麦子
来源： 泰国网
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